adseoheewb12 님의 블로그

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생활법률

법원이 인정한 반환 사례 총정리✅ 서론: 계약금 날릴까 봐 불안한가요?“부동산 계약서 쓰고 계약금 걸었는데, 사정이 생겨서 취소하고 싶어요.”“중개사 통해 계약했는데, 집 상태가 달라서 계약금 돌려달라 하니까 안 된대요.”“전세 구했는데 계약 전에 집주인이 조건 바꿨어요. 이럴 땐 돌려받을 수 있나요?”📌 계약금이란 거래의 ‘진정성’을 보이기 위해 걸어두는 돈이지만,상황에 따라 계약금 전액을 돌려받을 수 있는 경우도 있습니다.이번 글에서는✔️ 계약금 반환이 가능한 사례들✔️ 실제 법원 판결을 중심으로✔️ 계약금 반환이 불가능한 경우✔️ 대응 방법과 주의사항을 상세히 알려드리겠습니다. ✅ 계약금 반환의 기본 원칙📌 민법 제565조 (해약금)당사자 일방이 계약금을 지급한 경우,지급자는 계약금을 포기하고..

생활법률

계약 취소해도 받을 수 있는지 법적 기준 총정리✅ 서론: 계약서 안 썼는데 계약금 걸었어요. 돌려받을 수 있을까요?“전세 계약할 것처럼 하고 50만 원 먼저 입금했는데, 나중에 마음이 바뀌었어요.”“계약서는 아직 안 썼는데, 중도 해지하면 가계약금은 돌려받을 수 있나요?”부동산 거래, 중고차 구매, 상가 계약, 심지어 웨딩홀 계약까지…계약 확정 전에 ‘가계약금’을 미리 보내는 일은 정말 많습니다.그런데 문제는,✅ 계약서도 안 썼고✅ 확정된 것도 아닌데상대방이 “가계약금은 못 돌려줘요. 위약금이에요.”라고 말하는 경우입니다.이럴 땐 과연 돈을 돌려받을 수 있을까요?📌 결론부터 말하자면,계약 성립 여부와 누구의 책임인지에 따라 반환 가능성이 달라집니다.이번 글에서는✔ 가계약금과 계약금의 차이✔ 돌려받을 수..

생활법률

고소 전 마지막 경고, 제대로 쓰는 법 총정리✅ 서론: “고소할 거예요” 말로만 하지 말고, 내용증명 보내보셨나요?누군가에게 사기당했거나,욕설·폭언을 들었거나,물건을 받고도 돈을 안 주는 일이 생겼다면 대부분 이렇게 말합니다.“다음엔 고소할 거야.”“계속 이러면 진짜 경찰서 간다?” 하지만 말로만 하는 경고는 법적 효력이 없습니다.✔️ 이럴 때 쓰는 게 바로 **‘내용증명’**입니다.📌 특히 민사나 형사 고소 전에상대에게 마지막 경고장을 보내고 싶다면내용증명은 가장 확실하고 안전한 방법입니다.이번 글에서는내용증명으로 고소 의사를 통보할 수 있는지어떤 상황에서 효과가 있는지실제 작성 예시보내는 절차와 주의사항까지 실무 위주로 상세히 안내해 드리겠습니다.✅ 내용증명이란 무엇인가요?내용증명이란,‘내가 언제,..

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명예훼손 vs 모욕죄, 실제 기준과 처벌 수위는?✅ 서론: “카톡으로 욕설했는데 고소 가능해요?”누군가와 다툰 뒤, 감정이 격해져 카카오톡으로 욕설을 하거나허위 사실을 유포한 경우, 이런 고민이 생기기 마련입니다.“카카오톡은 사적인 대화잖아요. 이걸로도 고소돼요?”“상대가 나한테 XX라고 했는데 처벌되나요?”“단톡방에서 험담한 것도 명예훼손인가요?”📌 결론부터 말씀드리자면,✅ 카카오톡 내용도 증거가 되며, 실제 고소도 가능합니다.다만, ‘모욕죄’와 ‘명예훼손’의 차이와📎 적용 조건, 📎 처벌 수위, 📎 실무 사례 등을 정확히 아는 것이 중요합니다.이번 글에서는✔ 카카오톡 대화로 고소 가능한 상황✔ 명예훼손과 모욕죄의 차이✔ 실제 인정된 판례✔ 고소 준비 시 꼭 알아야 할 점을 자세히 정리해 드립니..

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법원이 인정한 실제 사례들로 확인해보세요 ✅ 서론: “카톡으로 약속했는데 법적 효력 있을까요?”"카톡으로 돈 보내주겠다고 했어요. 근데 안 보내요.""디자인 작업 맡기고 금액 합의까지 카카오톡으로 했는데, 나중에 말 바꾸네요."이처럼 계약서를 따로 쓰지 않고,📱 카카오톡 메시지만 주고받은 상태에서 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다.실제 상황에서는 이런 말도 자주 나옵니다:“서면 계약 없잖아, 법적으로 문제 없어.”“톡은 그냥 말장난이잖아. 계약 아니지.”“그냥 말만 그런 거고, 합의는 안 했어.”그렇다면 카카오톡 메시지도 계약으로 인정될 수 있을까요?✔️ 결론부터 말하자면,조건을 갖춘 카톡 대화는 법적 계약으로 인정됩니다.이번 글에서는카톡 계약이 인정되는 기준실제 법원 사례주의할 점분쟁 시 대처법을 알려..

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계약서는 없지만, 말로 약속은 했다면? 구두계약의 법적 효력과 대응법을 알려드립니다.✅ 서론: 계약서 없이 한 약속도 법적으로 보호받을 수 있을까?“계약서 없이도 일했는데, 돈은 못 받는 건가요?”“카톡으로 주고받은 내용만 있는데, 법적 증거가 되나요?”일상에서 우리는 수많은 비공식적 약속을 주고받습니다.지인 간 금전거래, 아르바이트 구두 채용, 소규모 용역 계약 등,계약서를 쓰지 않은 거래는 너무도 흔합니다.그런데 막상 문제가 생기면 대부분은 이렇게 말하죠.“계약서 없잖아요? 그건 그냥 구두로 한 얘기죠.” 말로 한 약속은 과연 법적으로 보호받을 수 있을까요?정답은, “조건만 맞으면 구두 계약도 유효하다”입니다.이번 글에서는📌 구두 계약의 법적 효력은 언제 인정되는지,📌 인정받기 위한 조건은 무엇인..